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一轮定价保利以378亿拿下平谷区马坊镇梨

时间:2019-08-28 10:20:21 来源:互联网 阅读:2次

一轮定价!保利以3.78亿拿下平谷区马坊镇梨羊村自住房地块

参与本次土拍的房企有:城建 ,东亚,保利 ,石榴。

仅一轮出价就成交,保利 以3.78亿拿下。北京市平谷区马坊镇梨羊村PG地块R2二类居住用地。综合楼面价8275元/平米,溢价率2.2%。

本次挂牌出让宗地位于平谷区马坊镇梨羊村。北京市平谷区马坊镇梨羊村PG地块R2二类居住用地。具体四至为:东至规划金平北路西侧道路红线,南至规划道路和马坊镇府前街北侧红线,西至金平西路东侧道路红线,北至小梨路道路南侧红线。该宗地将以 “五通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

挂牌出让起始价为人民币37000万元,竞价阶梯为人民币200万元,竞买保证金为人民币11000万元。本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,销售价格15500元/平方米(含全装修费用)。

宗地隶属于平谷马坊新城,马坊新城不大,是北京重点扶持发展的“三区六镇”之一,从区域交通上来看,马坊新城地处平谷区西南部,相比平谷老城,马坊距离市区更近。宗地北距离京平高速650米

,东居京密路400米,走临京平高速,40分钟可达望京。公交交通方面,途经线路较少,步行范围内仅有平15路。目前规划在建的平谷线在马坊设站,在宗地西北侧1.3公里,平谷线开通后,将补充公共交通上的短板,拉近与北京市区的距离。

由于宗地西侧紧邻马坊镇,因此各项生活配套设施一应俱全,无论是购物、休闲,还是餐饮、娱乐等都很方便。值得一提的是教育配套,有两所名校,北京师范大学附属中学(平谷分校)和东交民巷小学(马坊分校)。

北京师范大学附属中学(平谷分校)2016年高考成绩“600分以上考生占该校考生比例居平谷区各校。”文科考生平均分、一本率、本科上线率居平谷区各校。理科全体考生本科上线率85%。文科、理科均超过北京市本科上线率。就平谷区而言,教育水平算“拔尖了”。此外,还有自建的马坊中心幼儿园,已经形成幼儿园、小学、中学一站式教育。宗地周边小龙河湿地公园、金平公园、小梨公园环绕,生态宜居。

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